18.01.08 Светлана Как производится обмен паспорта лицам достигшим 20 лет по месту прописки. почему требуют подтверждение гражданства, если в 14 лет получила паспорт Российский на основании того , что один из родителей гражанин Росси. Где брать это подтвержение и нужно ли оно? Срочно! Согласно п/п а) п. 1 ст. 12 ФЗ РФ "О гражданстве Российской Федерации" № 62-ФЗ от 31.05.2002 ребенок приобретает гражданство РФ по рождению, Для замены паспорта гражданин предъявляет: заявление по форме; паспорт подлежащий замене; две личные фотографии 35х45 мм (ст. 13 Положения). |
18.01.08 Константинова Ольга При оформлении акта приемки в эксплуатацию по форме КС-11 какие дополнительные документы прикладываются к этому акту- заключения,контрольные испытания,документы исполнителя работ,результаты обследования? Пожалуйста поподробнее. С уважением и благодарностью,Ольга. Форма № КС-11 (Акт приемки законченного строительством объекта) была разработана в период действия Временного положения по приемке законченных строительством объектов, введенного письмом Госстроя России от 09.07.1993 № БЕ-19-11/13, которое предусматривало приемку объектов на основании представления перечня специальной документации. Упомянутое Временное положение было отменено письмом Госстроя России от 31.10.2001 № СК-5969/9. Однако форма № КС-11 не была отменена. На текущий момент порядок применения документов в процессе приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов изложен в письме Госстроя России от 05.11.2001 № ЛБ-6062/9. В частности, в форме № КС-11 после слов «руководствуясь Временным положением по приемке законченных строительством объектов» рекомендуется дописать слово «(отменено)». Кроме того, в соответствии с указаниями, содержащимися в письме Росстата от 31.05.2005 № 01-02-9/381, этот реквизит следует также дополнить ссылкой на территориальные строительные нормы (СНиП 10-01-94, 3.01.04-87 и др.), приведенные в письме Госстроя России от 05.11.2001 № ЛБ-6062/9. В Санкт-Петербурге до недавнего времени процесс приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов регулировался Территориальными строительными нормами «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости» (ТСН 12-316-2002), утвержденными распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.2002 № 2667-ра. В частности, п. 7.1 указанных ТСН устанавливает, что до назначения приемочной комиссии заказчик (застройщик) осуществляет приемку объекта и выполненных на объекте работ от исполнителей в соответствии со строительными нормами и правилами (рабочая комиссия), обеспечивает выполнение работ по подготовке объекта к эксплуатации и представляет в орган, назначающий комиссию, заявку о ее назначении и необходимую правовую, проектную и исполнительную документацию, акты приемки инженерных систем и другие документы, подтверждающие соответствие конструкций, элементов инженерных систем предъявляемым требованиям, основной перечень которых приведен в приложении Б. На сегодняшний день распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.2002 № 2667-ра отменено, а в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.07.2007 № 874 государственные градостроительные нормативы и правила - территориальные строительные нормы Санкт-Петербурга, направленные на достижение целей технического регулирования, утвержденные уполномоченными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, признаны актами добровольного применения. |
17.01.08 Яна При наследовании вклада в банке мы, как наследники первой очереди, можем ли воспользоваться льготой по уплате гос. пошлины в соответствии со ст. 333.38 п.п. 5 (т.е. полностью освободиться от ее уплаты). Нотариусы, занимающиеся частной практикой, должны ли предоставлять данную льготу? Заранее Спасибо! Вы правы, согласно п.5 ст. 333.38 НК РФ, Вы освобождаетесь от уплаты гос.пошлины за совершение нотариальных действий на выдачу наследства вклада в банке. При отказе нотариуса предоставить Вам льготу за совершение нотариальных действий в указанном случае, Вы можете обжаловать его действия в нотариальную палату, либо в судебном порядке. |
14.01.08 Иван В марте 2007 года погиб наш сын. Мы считаем, что его смерть явилась следствием поведения его жены, поэтому не можем поддерживать с ней родственные отношения. В отместку нам она запрещает нам видиться с нашим 5-летним внуком. Даже не позволила поздравить его с днем рождения. Имеем ли мы право добиваться своего участия в его воспитании? Как это сделать? В настоящее время внук прописан в нашей квартире (сноха не прописана). Может быть как-то можно использовать это обстоятельство и добиться того, чтобы внук жил с нами? Действующее законодательство РФ гарантирует близким родственникам ребенка, в том числе его дедушке и бабушке, право на общение с ним. Так, в соответствии с п. 1 ст. 67 СК РФ дедушка, бабушка, братья, сестры и другие родственники имеют право на общение с ребенком. В случае отказа родителей (одного из них) от предоставления им возможности общаться с ребенком орган опеки и попечительства может обязать родителей (одного из них) не препятствовать этому общению. Если родители (один из них) не подчиняются решению органа опеки и попечительства, близкие родственники ребенка либо орган опеки и попечительства вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий к общению с ребенком. Суд разрешает спор исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка. В случае невыполнения решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. Таким образом, что бы общаться с ребенком и участвовать в его воспитании, Вам, прежде всего, следует обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка с заявлением о том, что Вам препятствуют в общении с ним. Порядок общения будет определен указанным органом. В том случае, если решение органа опеки и попечительства не будет исполняться, данный спор может быть рассмотрен судом и Ваши права подтверждены судебным решением. Однако родители также имеют право на воспитание ребенка и на совместное с ним проживание. Тот факт, что ребенок зарегистрирован в Вашей квартире, не лишает мать указанных прав, а также право ребенка на совместное проживание с родителями, в соответствии со ст. 54 СК РФ. Добиваться того, что бы ребенок жил с Вами, Вы можете в судебном порядке, в том случае, если будет принято решение о лишении матери родительских прав или об ограничении ее в этих правах. |
14.01.08 Максим Расскажите, пожалуйста, как должно производится начисление отпускных при реорганизации фирмы? В соответствии со ст. 75 Трудового кодекса РФ реорганизация организации не является основанием для расторжения трудового договора с работником. Следовательно, в случае реорганизации организации-работодателя начисление отпускных производится в общем порядке в соответствии со ст. 136 Трудового кодекса РФ и отпускные выплачиваются не позднее, чем за 3 дня до начала отпуска. |
13.01.08 Игорь Здравствуйте.Помогите пожалуйста советом . Ситуация такая :В двухкомнатной муниципальной квартире прописаны я и мой отец.Ответственный квартиросъемщик я (ранее ответственным квартиросъемщиком была моя мама , но 10 июня 2007 года она умерла и договор соцнайма был переоформлен с согласия отца на меня ). Мой отец желает разменять нашу квартиру , чтобы получить свою часть жилплощади и съехаться с женщиной , с которой имеет длительные отношения (около 10 лет ). При этом я знаю , что инициатором этого размена является его женщина. Разговоры о размене были задолго до смерти моей матери , но сейчас они приобретают постоянный характер. Я категорически против размена. Делаю в квартире ремонт, плачу за коммунальные услуги тоже я. Сейчас женщина моего отца стала угрожать судом. Угрожает принудительным разменом.Сама она проживает в комнате в коммуналке и заинтересована в том, чтобы мой отец получил свою часть квартиры и съехался с ней. Как быть в такой ситуации? Самое обидное , что отец слушает только свою женщину. Проблем с алкоголем и проч.ни у меня ни у моего отца нет. Задолженностей по квартплате нет. Отец-инвалид 3 группы , работает. В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса РФ проживающий совместно с нанимателем член его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и расположенные в разных домах или квартирах. При этом в случае недостижения согласия такой член семьи вправе требовать осуществления принудительного обмена в судебном порядке. Таким образом, Ваш отец вправе требовать от Вас в судебном порядке осуществления принудительного обмена жилого помещения, а иные лица (в том числе такого права не имеют. Судом при разрешении спора учитываются законные интересы и заслуживающие внимания доводы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. |
10.01.08 Ренат Во время брака я приобрел квартиру по иппетеке по нотарельному согласию жены на иппотеку , может ли она претендовать на долю если вся квартира была оформлена на меня ? Да, может, т.к. в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом однако и долг по ипотечному кредиту также подлежит распределению между супругами. |
05.01.08 Светлана Муж не проживает в квартире с января 2004 года. За квартиру не платит 4 года, с октября 2007 года в разводе. Могу ли я лишить его права собственности на квартиру? Квартира приватизирована мной. Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. |
04.01.08 Дмитрий Добрый день! Прошу вашего совета! Я проживаю в двухкомнатной кооперативной квартире с мамой. (выплаченный кооператив) Сейчас она говорит, что совместное проживание ее не устраивает, и хочет меня выписать. Еще говорит, что оформит дарственную на другого человека. Я проживаю совместно с ней в этой квартире с1972 года, с 4 лет,с момента получения квартиры. В квартире я прописан, также вписан в ордере. Квартиросъемщиком является мама. Долгое время я находился в местах заключения, с 1990 по 2000г. Прописался в 2000году и по сей день живем вместе. Подскажите, какие права я имею на эту жилплощадь. С уважением Дмитрий. Из Вашего вопроса следует, что Ваша мать является членом кооператива, и за квартиру полностью выплачен паевой взнос, а Вы членом кооператива не являетесь. Следовательно, в соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ квартира принадлежит Вашей матери на праве собственности. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, в том числе подарить его. Вы в соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ проживаете в квартире в качестве члена семьи собственника и вправе пользоваться данной квартирой, однако в случае перехода права собственности на квартиру к другому лицу (при дарении) Ваше право пользования квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ прекратится. |
03.01.08 Леонид Павлович В мае 2007г. судья областного суда определением отказал в истребовании дела по надзорной жалобе, поданной в апреле 2007г., на решение райсуда от 19.05.06г. Возмоно ли с учетом новых правил обжаловать решение от 19.05.06г.? Согласно п. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов. В соответствии с положениями ГПК РФ, действовавшими до 08.01.2008, срок обжалования постановлений суда составлял один год с момента вступления постановления в законную силу (п. 2 ст. 376 ГПК РФ), при этом у суда было право отказать подателю жалобы в истребовании дела, если изложенные в жалобе доводы в соответствии с федеральным законом не могут повлечь за собой возможность отмены судебного постановления (пп. 2 п. 2 ст. 381 ГПК РФ). Кроме того, согласно пп. 3 п. 2 ст. 377 ГПК РФ надзорная жалоба также могла быть подана в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации на вступившие в законную силу решения и определения районных судов, принятые ими по первой инстанции, если указанные решения и определения были обжалованы в президиум соответственно верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа. Ваша жалоба в президиум областного суда была подана и рассмотрена в соответствии с нормами, которые на тот момент предусматривало процессуальное законодательство. После вынесения определения об отказе в истребовании дела в мае 2007 у Вас возникло право на обращение в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, которое могло быть Вами реализовано в течение оставшегося срока, предоставленного на обжалование в порядке надзора (за исключением времени, когда рассматривалась Ваша надзорная жалоба в областном суде). Поскольку Вы не обратились с соответствующей жалобой в Верховный суд, в настоящее время обжаловать решение от 19.05.2006 уже невозможно. Положения главы 41 ГПК РФ действительно были изменены в соответствии с федеральным законом №330-ФЗ от 04.12.2007. В настоящее время предусмотрен шестимесячный срок обжалования постановлений при условии, что подателем жалобы были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. При этом закон прямо предусматривает, что по правилам, действовавшим на день подачи жалоб в суд надзорной инстанции, рассматриваются те жалобы, которые не были рассмотрены на день вступления в силу указанного федерального закона. |
24.12.07 Игорь я купил mp3 плеер 15.12.07.в связи с тем что операционная система установленная на моем компьютере не распознает данный mp3 плеер я решил его вернуть 24.12.07.!две недели положенные мне по закону на возврат товара надлежащего качества у меня еще не прошли! я продавцу так и сказал.на что тот ответил что мы ничего менять не будем и деньги не вернем! mp3 плеер в полной комплектации,сохранен первоначальный вид:без царапин,повреждений и других следов зксплуатации!есть чек и гарантийный талон! подскажите пожалуйста что делать?!!!!!!!!!!!!как вернуть деньги или обменять товар на марку другого производителя?! Ст. 25 ФЗ «О защите прав потребителей» действительно гарантирует потребителям право обменять товар надлежащего качества, если он не подошел по каким-либо причинам. Однако закон также предусматривает, что существует перечень товаров, не подлежащих обмену. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 № 55 «Об утверждении правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, габарита, фасона, расцветки или комплектации» не подлежат возврату или обмену технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото- и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства). Таким образом, если на Ваш плеер была предоставлена гарантия в соответствии с требованиями закона, основания для возврата или обмена товара отсутствуют. На практике в комплектацию mp3 плееров, как правило, входит соответствующее оборудование (CD), которое позволяет присоединять его к компьютеру. Если Вам такое оборудование не было предоставлено, но оно предусмотрено в комплекте, то Вы можете поставить вопрос о несоответствующем качестве проданного Вам товара и требовать защиты своих прав на этом основании. |
24.12.07 Стас Добрый день. Вопрос: мой отец хочет, чтобы мне досталась квартира, где он прописан один, но живёт с женой (гр. Украины) не имеющей постоянной регистрации в России. Кто в первую очередь имеет право на это жильё при условии, что его жена оформит постоянную прописку в этой квартире? Также у меня есть родной брат. И ещё вопрос: что проще и дешевле оформить завещание или дарственную? Если квартира приобретена Вашим отцом в собственность не в период брака либо в период брака по безвозмездной сделке, то в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ жена не имеет права собственности на квартиру, и Ваш отец вправе по своему усмотрению распорядиться ей, в том числе передать Вам по договору дарения либо завещать. В таком случае жена не будет обладать никакими правами на квартиру. В случае если квартира была приобретена Вашим отцом в собственность в период брака, то в соответствии со ст. 34 СК РФ квартира является совместной собственностью Вашего отца и его жены. В таком случае жена вне зависимости от наличия у неё постоянной регистрации вправе проживать в данной квартире, а также сохранит долю в размере 1/2 в праве собственности на квартиру и будет являться наследником первой очереди в случае смерти Вашего отца. В таком случае Ваш отец в соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ вправе завещать Вам лишь долю в праве собственности на квартиру в размере 1/2. Передать Вам квартиру по договору дарения Ваш отец вправе в данном случае только при условии получения нотариально удостоверенного согласия жены (ст. 35 СК РФ). Передать квартиру по договору дарения в случае, если Ваш отец является её единственным собственником, будет проще, чем по завещанию. В случае если квартира является совместной собственностью Вашего отца и жены, то при отсутствии согласия жены проще распорядиться долей в праве собственности на квартиру по завещанию. |
22.12.07 Дарья Здравствуйте! Продолжая тему о замене паспорта (по достижении 20 лет) иногороднего гражданина, хочу спросить о том, остается ли постоянная регистрация в другом городе, отмеченная в старом паспорте (гражданин зарегестрирован в другом городе РФ, а проживает в Санкт-Петербурге без регестрации, достиг 20 лет)? Если же нет, то куда она девается после получения нового паспорта гражданином? Замена паспорта и регистрация гражданина по месту жительства являются самостоятельными институтами. В соответствии с Положением о паспорте гражданина РФ замена паспорта не является основанием для изменения места жительства гражданина, и в новом паспорте производится отметка о регистрации гражданина по месту жительства, которая была произведена в старом паспорте. |
20.12.07 Александр Скажите пожалуйста, к кому можно обратиться с просьбой оборудовать пешеходный переход. Городские власти как будто не замечают перекресток в моем районе. Кто за это отвечает и можно ли на это повлиять? В соответствии с «Положением о государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации», утв. Указам Президента РФ от 15.06.1998 № 711 обязанность по регулированию дорожного движения, в том числе с использованием технических средств и автоматизированных систем, а также по изучению условий дорожного движения, принятие мер по совершенствованию организации движения транспортных средств и пешеходов, согласование в установленном порядке проектов организации дорожного движения в городах и на автомобильных дорогах возложена на ГИБДД МВД РФ. Для осуществления этих обязанностей инспекции, в числе прочего, предоставлено право предписывать или разрешать соответствующим организациям установку и снятие технических средств организации дорожного движения. Непосредственно за нанесение разметки в Санкт-Петербурге отвечает ГУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга» находящаяся в подчинении Комитета по транспорту Правительства Санкт-Петербурга. Таким образом, Вам, прежде всего, необходимо обратиться в территориальный отдел ГИБДД МВД РФ по Санкт-Петербургу с просьбой организовать пешеходный переход. |
19.12.07 Во время брака приобрели дом и оформили на супругу. Хотел прописаться, но меня не прописывают надо разрешение собственника (жены), но она его не дает. Что мне делать в это ситуации? В соответствии со ст. 34 СК РФ приобретенный Вами дом является общей совместной собственностью, независимо от того на кого из супругов он оформлен. Для регистрации собственника по месту жительства согласие второго собственника не требуется. Документом, являющимся основанием для регистрации по месту жительства в РФ, будет являться документ о праве собственности на долю в праве общей собственности на дом, поскольку он признается основанием для Вашего заселения. Таким образом, Вы являетесь собственником дома и имеете полное право зарегистрироваться там по месту жительства. Однако если Ваша супруга возражает, а регистрирующие органы не хотят регистрировать Вас по месту жительства, Вам следует обратиться в суд с иском о признании за Вами доли в праве на общей собственности на дом. После того, как Ваши права будут установлены судом и зарегистрированы, Вы имеете полное право требовать регистрации Вас по месту жительства. |
19.12.07 Ирина Имеет ли право ТСЖ, которое еще не приняло дом на баланс у застройщика, собирать деньги якобы на коммунальные платежи, которые они не производят, т.к. нет договоров, и в квитанции писать добровольный взнос? И обязана ли я платить? В соответствии со ст. 137 и 138 Жилищного кодекса РФ ТСЖ вправе устанавливать размеры платежей и взносов членов ТСЖ за коммунальные услуги и требовать от них внесения таких платежей и взносов. В соответствии со ст.ст. 154 и 155 ЖК РФ коммунальные услуги оплачиваются членами ТСЖ в порядке, установленном ТСЖ, на основании договоров с соответствующими организациями. Таким образом, в случае отсутствия договоров на оказание коммунальных услуг ТСЖ не вправе требовать от членов внесения указанных платежей и взносов, так как в таком случае ТСЖ не несёт расходы, а члены ТСЖ не получают коммунальных услуг. Уплата добровольного взноса является правом, а не обязанностью члена ТСЖ, и ТСЖ не вправе требовать от члена уплаты добровольного взноса. Также необходимо учитывать, что указанные вопросы могут регулироваться уставом ТСЖ. |
18.12.07 Любовь Матвеевна Здраствуйте! Мы (мать, взрослые сын и дочь, коренные ленинградцы) собственники 2-х комн.кв., площадью 47 кв.м., в аварийном доме в 5 мин ходьбы от метро. Жильцы муниципальных квартир расселены год назад. Администрация Адмиралтейского района утверждает, что нам не могут предоставить жилье, так как равнозначных квартир в новых домах нет. Можем ли мы требовать жилье в нашем районе в старом фонде? И вообще имеют ли право нас расселять в другой район и распространяются ли на нас санитарные нормы? Заранее благодарны за ответ! В соответствии с п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным является основанием предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае неисполнения собственниками соответствующих требований земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд, и соответственно изымается и каждое жилое помещение. В этом случае, согласно ст. 32 ЖК РФ, помещение может быть изъято у собственника путем выкупа жилого помещения. Выкупная цена и другие условия определяется путем соглашения с собственником жилого помещения (п. 6 ст. 32 ЖК РФ). Так же, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено другое жилое помещение взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто согласие о выкупной цене то, в соответствии со п. 11 ст. 32 ЖК РФ, в судебном порядке будет решаться вопрос о вкупе данного данного помещения. Таким образом, предоставление другого жилого помещения взамен находящегося в Вашей собственности на данный момент, а также установление выкупной цены осуществимо только при наличии Вашего согласия. Однако, хочется отметить, что основополагающим вопросом при рассмотрении дела в судебном порядке, будет являться вопрос о стоимости выкупаемого помещения, и есть вероятность, что Ваши интересы будут ущемлены. |
17.12.07 Светлана Хотим заплатить налоги за приобретенную б/у машину в 2006 году. Но никаких документов нам не приходит. Куда обратиться или продолжать ждать? Спасибо В соответствии со ст. 362 Налогового кодекса РФ сумма транспортного налога, подлежащая уплате физическим лицом, исчисляется налоговыми органами на основании документов, представляемых органами, осуществляющими регистрацию транспортных средств. В соответствии со ст. 363 Налогового кодекса РФ физические лица уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Таким образом, если Вы не получили налоговое уведомление, то Вы не нарушаете свою обязанность по уплате налога. |
17.12.07 денис Я затопил квартиру ниже этажом ,саседи подали в суд ,придъявили независимую оценочную экспертизу на которой я не пресудствовал.долженя был присутствовать на экспертизе если да то наосновании какого закона В Вашем деле речь может идти не об оценочной экспертизе, а строительно-технической, которая может быть судебной или внесудебной. Порядок проведения внесудебной экспертизы фактически ничем кроме обычаев делового оборота не регламентирован и ее результат является не более чем мнением специалиста по какому-либо вопросу в соответствующей сфере. В свою очередь, судебная экспертиза согласно ст. 79 ГПК РФ назначается судом. Лица участвующие в деле вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению экспертизы (п. 3 ст. 84 ГПК РФ). |
17.12.07 Марина В течении какого срока обязаны обменять паспорт гражданина РФ, всвязи с достижением 20- летия, если паспорт меняется по временной регистрации? И на какой максимальный срок выдают временное удостоверение личности? Согласно п. 12 Положения о паспорте гражданина РФ (далее Положение), утвержденного Постановлением Правительства РФ № 828 от 08.07.1998, достижение гражданином 20-летнего возраста является одним из оснований замены паспорта. Документы и личные фотографии для замены паспорта должны быть сданы гражданином не позднее 30 дней после достижения вышеуказанного возраста (п. 15 Положения). В случае замены гражданином паспорта не по месту жительства паспорт выдается гражданину в 2-месячный срок со дня принятия документов территориальными органами Федеральной миграционной службы (п. 16 Положения). На период замены паспорта может быть выдано временное удостоверение личности, которое подлежит изъятию при выдаче паспорта. |
17.12.07 Светлана Подала заявление на алименты на бывшего мужа. Был вынесен приказ о взыскании алиментов в мою пользу, но от бывшего мужа поступили возражения относительно порядка исполнения приказа. В соответствии со ст.129 ГПК РФ судья отменил приказ о взыскании алиментов.Что мне теперь делать? В соответствии со ст.129 ГПК РФ, в определении об отмене судебного приказа судья должен был разъяснить Вам, что заявленное Вами требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Вам следует подать исковое заявление в суд. |
16.12.07 Екатерина В нашем доме проходит собрание в форме заочного голосования. У нас большинство собственников. Создано ТСЖ. Имеют ли право вступать в ТСЖ дольщики и соответственно голосовать? В соответствии со ст.ст. 135 и 143 Жилищного кодекса РФ членами ТСЖ могут являться собственники помещений в данном доме. Однако в строящихся домах в соответствии со ст. 139 ТСЖ может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах (в том числе дольщиками). Таким образом, если Ваш дом является строящимся, то дольщики вправе вступить в ТСЖ и участвовать в голосовании. |
15.12.07 Екатерина Подскажите пожалуйста, я в разводе с мужем уже год, имею ребенка (2 года), ребенок нигде не прописан, в настоящий момент я покупаю квартиру в которой хочу прописаться сама и ребенка, с бывшим мужем отношения плохие, могу ли я без его согласия вписать ребенка, супруг платит алименты, споров о местопроживаниии ребенка не было, ребенок живет с матерью. Законодательством РФ, в том числе Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1 не предусматривает обязанности предоставлять органам, осуществляющим регистрацию несовершеннолетних граждан по месту жительства одного из их родителей согласия другого. В тоже время, согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних не достигших 14 лет признается место жительства их законных представителей, а при раздельном проживании родителей место жительства ребенка определяется соглашением родителей. Это дает регистрирующим органам основания требовать согласие второго родителя на регистрацию ребенка. Поэтому, если возможность получить согласие отца у Вас есть, то лучше его получить. Однако, Вы также имеете право обратиться в суд с требованием о регистрации ребенка по месту жительства без предоставления согласия отца. |
15.12.07 Юлия Работаю кладовщиком, заставляют работать по совиестительству экспедитором.Правомерно ли это?Как грамотно отказать? Какие заболевания являются основанием для отказа? В соответствии со ст. 2 Трудового кодекса РФ работник вправе свободно выбирать труд и свободно на него соглашаться.Также в соответствии со ст. 60_1 Трудового кодекса РФ работа по совместительству является правом, а не обязанностью работника. Таким образом, Вы вправе отказаться от работы по совместительству без указания каких-либо причин. |
13.12.07 таня мы покупаем квартиру,но пока еще не до конца заплатили за нее,но в ней уже живем. В ней еще сами не прописаны.У нас родился ребенок и нам хозяин разрешил его прописать.какие документы нужны для прописки малыша или для начала нужно нам прописаться,посоветуйте?? В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признаётся место жительства их родителей. В соответствии со ст. 54 Семейного кодекса РФ ребёнок имеет право на совместное проживание со своими родителями. Из указанных положений закона следует, что регистрация ребёнка должна осуществляться по месту жительства его родителей. Таким образом, первоначально Вам необходимо зарегистрироваться по месту жительства в Вашей квартире, после чего допускается регистрация Вашего ребёнка. Регистрации ребёнка в таком случае осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность его родителей (п. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713). |
12.12.07 Татьяна Что нужно, чтобы поменять фамиилю в связи с замужеством уже после регистрации брака? Имеет ли значение тот факт, что муж- гражданин США? Необходимы ли изменения в документах на недвижимость, автомобиль, в водительском удостоверении или достаточно документа, подтверждающего смену фамилии? Согласно п. 2 Согласно п. 2 ст. 156 Семейного кодекса РФ Условия заключения брака на территории Российской Федерации определяются для каждого из лиц, вступающих в брак, законодательством государства, гражданином которого лицо является в момент заключения брака, с соблюдением требований в отношении обстоятельств, препятствующих заключению брака. В соответствии со ст. 12 Положения "О паспорте гражданина Российской Федерации...", утвержденного Постановлением Правительства РФ № 828 от 08.07.1997, изменение фамилии является одним из основании замены паспорта гражданина РФ. Документы и личные фотографии для получения или замены паспорта должны быть сданы гражданином не позднее 30 дней после заключения барка (ст. 15 Положения). В отношении остальных вопросов в законодательстве не существует императивных норм, обязывающих замену или внесение изменений в документы в определенные сроки. Однако это может стать препятствием при дальнейшей реализации Ваших прав. Таким образам, Вам необходимо в течение 30 дней заменить паспорт гражданина РФ. Заменить и внести изменения в другие документы Вы можете по мере необходимости в установленном порядке. |
11.12.07 Яна Мы наследники первой очереди. Наследуемое имущество - квартира и акции АО Газпром. В справке из БТИ - указана инвентарная стоимость квартиры, в справке из банка - номинальная стоимость акций. Нотариус просит предоставить оценку независимого оценщика, чтобы была указана РЫНОЧНАЯ стоимость квартиры и акций. 1)Вправе ли требовать эти документы, и с каких сумм исчисляется гос. пошлина нотариусу- с инвентарной или рыночной? 2)Берется ли госпошлина с акций? если берется тос какой суммы - номинальной или рыночной? Напишите ссылку на нормативный акт.Заранее спасибо. очень поможете. В соответствии со ст. 333_25 Налогового кодекса РФ для исчисления государственной пошлины за совершение нотариальных действий плательщик по свем усотрению предоставляет документ с указанием рыночной, инвентаризаионной или иной стоимости имущества, и нотариус не вправе определять вид стоимости имущества для исчисления госпошлины и требовать от плательщика предоставления документа, подтверждающего данный вид стоимости. Указанные положения НК РФ действуют и в отношении ценных бумаг, в том числе акций, с их стоимости также уплачивается государственная пошлина. Таким образом, нотариус не вправе требовать предоставления документов, подтверждающих рыночную стоимость наследуемого имущества. При этом надо учитывать, что оценка имущества производится специалистами-оценщиками, имеющими лицензию на оценочную деятельность, а оценка недвижимого имущества - также органами по учёту объектов недвижимости. Следовательно, справка банка не является надлежащим документом, подтверждающим стоимость нследуемых акций для целей налогообложения. |
11.12.07 Максим Здравствуйте, ответте мне пожалуйста на такой вопрос - Мы живем в неприватизированной квартире по договору социального найма, наш дом в ближайшее время планируют снести. Я так понимаю застройщик нам предложит квартиру равноценную по жилой площади. Сможем ли мы сразу после вселения в новую квартиру ее приватизировать? Или нужно прожить в ней какое-то время ( Я слышал, что этот срок равен 3 годам. Приватизация в нашей стране закончится в 2010 году. Не получится ли так что мы не сможем стать собственниками новой квартиры, и придется после 2010 года ее выкупать? Право на приватизацию в нашей семье еще никто не использовал. ?)? Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Действительно, раньше в законодательстве существовали ограничения по приватизации жилых помещений. Однако, на данный момент, положение ч. 1 ст. 4, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П. В соответствии с ч. 3 ст. 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. Таким образом, вселившись в предоставленную Вам квартиру на основании договора социального найма Вы можете сразу ее приватизировать. |
08.12.07 Елена Мой муж унаследовал квартиру от своего деда. В это время мы уже были женаты. В квартире прописаны: брат мужа и их мать. Сейчас мать требует что бы мой муж подарил брату половину квартиры. Это достаточно дорогой подарок, нужно ли будет мое согласие, как супруги, на это? В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса российской федерации имущество полученное в порядке наследования не входит в состав совместно нажитого имущества супругов. Таким образом Ваш муж в праве распорядиться квартирой по своему усмотрению без вашего согласия, как супруги. |
05.12.07 закирова МАрианна Можно ли считать привлеченным, третье лицо, не заявляющим самостоятельных требований (физические лица) в арбитражном процессе о признании права собственности, если истцом было зарегистрировано правопритязание на объект спора. На момент подачи иска объект находился в собственности ответчика (юр.лицо, в момент подачи иска по отношению к ответчику было введено конкурсное управление(банкротство). В качестве второго ответчика, а затем в качестве третьего лица в процессе учавствовала Федеральная Регистрационная Служба.В течении арбитражного процесса объект спора трижды перепродавался, последними правообладателями оказались физические лица, которые подали кассационную жалобу на Решение АС признавшего за истцом право собственности на объект спора, на основании того что они не были привлечены к арбитражному процессу.Помогите пожалуйста разобраться в сложной ситуации.Заранее благодарю В соответствии со ст. 51 АПК РФ третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, привлекается в дело определением суда, если суд не вынес определение о привлечении к участию в деле третьего лица, оно не участвует в деле. В соответствии со ст. 42 АПК РФ лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора. Из Вашего вопроса следует, что физические лица, подавшие кассационную жалобу, обладают правами на объект, следовательно, решение арбитражного суда затрагивает их права. В случае, если они не были привлечены к участию в деле в качестве стороны или третьего лица, их кассационная жалоба в соответствии со ст. 288 АПК скорее всего будет удовлетворена, а дело будет направлено на новое рассмотрение. |
05.12.07 ольга Можно ли по договоренности сторон перезаключить договор беспроцентного займа (учредитель,физ. лицо, дал беспроцентный займ своей фирме) на договор безвозмездной финансовой помощи от учредителя? Будет ли это считаться новацией? В соответствии со ст. 414 Гражданского кодекса РФ замена первоначального обязательства другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения, признаётся новацией. В Вашем случае отсутствуют основания запрещения новации, таким образом, Вы вправе заключить такое соглашение и это будет являться новацией. |
04.12.07 Наталия Добрый день! В нашей 4х комнатной коммунальной квартире, где 3 собственника умер один человек, чья комната не была приватизирована. Кому теперь она будет принадлежать? Это будет государственная либо собственники имеют на нее право, если да, то в каких долях, и что для этого делать? Спасибо. Из Вашего вопроса следует, что комната умершего не была им приватизирована, т.е. принадлежала ему на основании договора социального найма. Согласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей (или собственников) может быть предоставлено им по договору социального найма на основании их заявления с учетом категории этих граждан, а именно: - малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях. - малоимущие и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина (Постановление Правительства РФ 541 от 29.08.2005); При отсутствии вышеуказанных категорий граждан, освободившееся жилое помещение может быть предоставлено на основании договора купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Если в жильцы в Вашей коммунальной квартире не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий, то освободившаяся комната поступает в распоряжение муниципального органа и может быть предоставлена любому другому лицу либо одному из проживающих в данной квартире на основании договора коммерческого найма. |
04.12.07 Юлия Подскажите. У нас 4-х. ком. кварт. В ней прописаны 4 человека, они же все являются собственниками. Но проживаю я одна. Они живут в другом городе. И плотить за коммунальные услуги не хотят. Я поставила счетчики что б платить за воду меньше. А с января 2008 у нас будут приходить новые квитанции за воду, отопление – одна квитанция. И вторая ЖЕКУ. Нельзяли принести какие нибудь документы, что они тут не живут. Что б на них не начисляли за отопление. В соответствии с пунктом 11 Постановления правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг граждан": неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; |
03.12.07 Ольга Мы залили соседей, так как гибкий шланг смесителя холодной воды оказался с браком (пользовались им 2,5 года) ночью его прорвало из-за перепада давления в трубах должны ли мы оплачивать ремонт? В соответствии со ст. 1095 Гражданского кодекса РФ вред, причинённый имуществу гражданина вследствие недостатков товара подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Таким образом, имущественный ущерб Вашим соседям должен возмещать продавец или изготовитель шланга, если он не докажет, что вред причинён вследствие нарушения Вами установленных правил пользования шлангом. Вы в соответствии со ст. 1064 ГК РФ не несёте ответственность перед соседями за причинённый вред, так как вред причинён не Вашими действиями и не по Вашей вине. |
29.11.07 Людмила В январе 2002 года умер мой муж мы прожили в браке 22 года. А летом 2002 года, уже после смерти мужа, состоялся суд по признанию отцовства. И на основании свидетельских показаний одной стороны отцовство признали. Отцовство признавали для выплаты пособий по потере кормильца. Однако они пошли дальше, написали заявление на принятие наследства. Ребенку на момент признания отцовства было 12 лет. Муж мой болел был инвалидом, перенес операцию на сердце, протезирование клапана в 1989 году., в 2000 году перенес инсульт и порализацию, однако не признавался как отец, им и его состоянием здоровья ни кто не интересовался, на похоранах их не было. После его смерти сразу же нашлись "наследники". Сейчас "сыну" уже почти 18 лет, однако он даже не знает где "отцова" могила. При жизни мужа к нему не предьявлялось никаких претензий в виде алиментов. Сам муж категарически отказывлся от признании сына. Могу ли я опротестовать решение суда о признании отцовства или лишения его наследства? В соответствии со ст. 338 и 376 ГПК РФ Вы не сможете обжаловать решение суда об установлении отцовства, так как Вами пропущены сроки для подачи кассационной и надзорной жалоб. Однако Вы вправе в соответствии со ст. 52 Семейного кодекса РФ оспорить отцовство в судебном порядке птём подачи искового заявления об оспаривании отцовства. Но при этом Вам придётся доказывать тот факт, что Ваш муж не являлся отцом Вашего сына. В соответствии со ст. 1117 ГК РФ Ваш сын не является недостойным наследником, но Вы вправе обратиться в суд с иском об отстранении Вашего сына от наследования в связи с тем, что он злостно уклонялся от выполнения лежащих на нём в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя (Вашего мужа). Однако в Вашем случае указанные бстоятельства доказать будет затруднительно. |
28.11.07 Ершов Борис Александрович Какой нормативный документ должен быть положен в основу составления так называемого "Акта о протечке". В Москве действует "Положение о порядке проведения ремонта,связанного с повреждением жилого помещения" утвержденный правительством города.Существует ли подобный нормативный документ для Петербурга, или такого рода Акты попрежнему составляются "по общепринятым понятиям",т.е произвольно. Ершов Борис Александрович,д.х.н..проф.ЖБЛ.инвалид 2 гр.ветеран труда Форма акта о затоплении квартиры в настоящее время не регулируется законодательством. Такие акты составляются в произвольной форме, однако можно руководствоваться примерами, приведенными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства 28.01.2006 №47. |
28.11.07 Юлия Здравствуйте! У меня вот такакя вот ситуация: мой парень подарил мне вчера телефон, а мне он не понравился. На следующий день я позвонила в магазин,что бы узнать как я могу его вернуть, т.к. тот телефон который мне нравится стоит дорого и в данный момент он не может мне уго купить. А в магазине сказали, что они могуть его только обменять на другой. Хотя я с него даже наклейки не отрывала. В руках покрутила и положила. Как мне быть? Какой срок возврата товара? И на какие категории товаров он распространяется? Постановлением Правительства РФ № 55 от 19 января 1998 утвержден "Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ возврату или обмену". В соответетствии с п. 11 вышеуказанного перечня к товарам, не подлежащим обмену и возврату, относятся технически сложные товары бытового назначения, на которые устанавливается гарантийный срок, в том числе и телефонные аппараты. Таким образом, у магазина отсутствует обязанность возвращать вам деньги за товар надлежащего качества. |
23.11.07 Елена Сможет ли бывший муж претендовать на квартиру, если он ее оформит в дарственную на нашего общего ребенка? Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения даритель на безвозмездной основе передает в собственность (право владения, пользования и распоряжения) одаряемому вещь или иное имущество (в Вашем случае квартиру). На основании договора дарения сын приобретает право собственности на данную квартиру, а у отца при отчуждении имущества на основании договора дарения право собственности прекращается (ст. 235 ГК РФ). Согласно ст. 131 возникновение, переход и прекращение прав собственности на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации. Таким образом, при отчуждении недвижимого имущества право собственности у приобретателя, согласно ст. 223 ГК РФ, возникает с момента гос. регистрации. Таким образом, квартира будет являться собственностью ребенка, а распоряжение ею будет осуществляться его законными представителями (родителями) при условии получения согласия органов опеки и попечительства. Фактически речь идет о том, что произвольно квартирой распорядиться будет нельзя. |
21.11.07 Олег Здравствуйте! Помогите решить вот какой вопрос: Недвижемость приобретена в 2003 году. С 2004 года совместо не проживаем. В 2006 году оформлен официальный развод. Сейчас бывшая жена подала иск на эту самую недвижимость и требует раздела по рыночной стоимости на сегодняшний день, несмотря на то, что мною была проведена реконструкция объекта в 2007 году. Оценочная стоимость просто занебесная получается. Может ли бывшая жена получить 1/2 часть? В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ недвижимость, приобретённая Вами с супругой в период брака, является Вашей совместной собственностью. В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными, если иное не установлено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей только исходя из интересов есовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов (например, если супруг по неуважительным причинам не получал доходов либо расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи). Таким образом, законодательство не предусмтаривает в данном случае возможности отступить от начала равенства долей, а, следовательно суд, скорее всего, разделит недвижимое имущество пополам между Вами и Вашей бывшей супругой. |
20.11.07 Анна Отец умер 22.06.2007 г., подскажите в какой срок надо вступать в наследство и какие документы при себе надо иметь. 1/2 квартиры принадлежит отцу, вторая половина принадлежит матери, но они не состоят в браке. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (с 22.06.2007). В ст. 1153 ГК РФ перечислены способы принятия наследства по закону: Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства (ст. 1115 ГК РФ) нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. |